投资评估师设计师营销师 82200 39 76300 38 70400 37 64500 36 59600 35 54700 34 49800 33 45800 32 41800 31 37800 30 34600 29 31400 28 28200 27 25700 26 23200 25 20700 24 18800 23 16900 22 15000 21 13600 20 12200 19

非市区市区非市区市区非市区市区非市区市区 天然基础25302530 复合基础50605060 预制管桩50605060 人工挖孔桩70807080 冲孔桩9010090100 钻孔桩9010090100 2530253030353035 平均10天/层 平均11天/层 斜屋面增加15天工期4548平均7天/层平均8天/层 斜屋面增加15天工期5763 120+4N N为层数 120

层数 进度 (天/层) 进度 (天/层) 总工期 （天） 落架开始 时间（封 顶后） 进度 (天/层) 总工期毛坯 全装修竣 备 别墅35050151203535185454605757513513530-60151212/ / 多层6505015120353584848604848413513530-601512121515 小高层11606015120353566666604104104150

2/4002/4003/10003/10004/20004/20005/30005/30006/40006/40007/50007/500010/1000010/1000011/1200011/1200012/1500012/1500015/1500015/1500018/1500018/1500020/2000020/2000032/200003

多层住宅毛坯房交房标准 有地下室工程与地下室工期 穿插 没有地下室工程的为30天 预制桩45天 钻孔灌注桩90天 沉管灌注桩60天 60天 五层的建筑为100天,每加 （减）一层另加（减）15天 130天 毛坯房交房标准 130天 40天 每个春节加20天 绿城房地产集团项目建设工程多层住宅绿城房地产集团项目建设工程多层住宅 基准工期表基准工期表 建筑类 型 分部分项 地下室施工 地

别墅别墅多层多层高层高层 3层3层5层5层9层9层 土方开挖测量放线基坑验槽303030 桩基施工桩基开始桩基结束353535 地下结构施工结束垫层施工正负零656565 正负零首层201515 首层2层12106 2层3层12106 3层4层/106 4层5层/106 5层6层//6 6层7层//6 1212/ 186185181 6个月 合计 起止节点起止节点各类产品施工工期（天）各类产品施工

任 务 名 称 任 务 名 称 编 制 详 规 详 规 批 复 建 设 用 地 规 划 许 可 证 方 案 设 计 方 案 征 询 、 批 复 可 研 报 告 批 复 扩 初 设 计 扩 初 征 询 、 批 复 施 工 图 设 计 施 工 图 审 图 办 理 规 划 许 可 证 施 工 许 可 证 参考工期参考工期 20 天 60 天 20 天 50 天 35

T-2T=-1T=0T=1T2 1 天然基础 无地下室 11 2一层地下室12 3二层地下室13 4一层地下室、豪装14 5 超豪、 一层地下室、 外墙挂石 16 6装修工程12 7一层地下室、装修13 8装修工程13 9一层地下室、装修14 1015层高层一层地下室、装修15 1116层高层一层地下室、装修15.5 12装修工程15 13一层地下室、装修16 14二层地下室、装修1

China Index Academy 产业地产市场月度报告 2020年07月 中指研究院 CONTENTS 03 01 02 产业政策 动向 工业用地 市场 企业 动态 目 录 国务院：促进国家高新技术产业开发区高质量发展 国务院：以“双创”示范基地建设促改革稳就业强动能 此外，河北、广州等部门或城市均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读 万科：与沈阳签署合作 斥560亿投向5个产业园及

社区商业操作手册 深圳万科商用管理中心 开篇：关键工作和方法论 百度知道：社匙商业是一种以社匙范围内的居民为服务对象，以便民、利民， 满足和促迕居民综合消贶为目标的属地垄商业。 辐射半径：社匙范围内，一般为500-1000米，步行5分钟到达 服务对象：片匙内居民，以家庨日常生活需求为主 特点：便利、利民、符合片匙内居民的消贶习惯和消贶水平 开篇 关键工作： 1.运营模式：明确社匙

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绿化工程施工流程和技术要点,,绿化工程施工主要流程,后期护理、修剪,规划,出工程设计施工图,依据实际情况确定施工方案,场地土质更换、平整、放坡,苗木采购、运输管理,种植苗木,,,,,,,主要流程,,一期现场实拍图,幼儿园,商业街,项目概况,三层市场,综合活动中心,绿化工程施工技术要点,技术要点,1、规划：根据项目特点、资金投入和现实地形等因素因地制宜地规划绿化景观。 2、施工图：要准确详细，可操作

1,讲师介绍： 中原集团二发中心高级经理 1999年入行，先后在代理公司与发展商任职 担任过置业顾问、销售主管、策师助理、销售经理、策师经理、营销总监,主要操盘案例：熙龙湾、君悦龙庭、龙光世纪大厦、国际西岸大厦、龙光城、龙光亚湾花园、锦绣江南、君逸世家、光耀荷兰水乡,培训总纲,,,1,,,2,,,3,淡市存在的问题,淡市案例的分享,淡市营销的启示,调控影响,个盘滞销,正常淡季,政策调控 限

如何成为优秀的营销总监 营销总监第二梯队培训,刘士冬 04.2012,,你准备好成为一名营销总监了吗？,,无论你之前的专业是策划、销售、研究、顾问、拓展 在营销总监新岗位平台，都将面对业绩考评标准， 希望接下来通过一些问题的交流给到各位启发与帮助， 谢谢大家的时间。,,营销总监与经理工作的区别在哪里？,,以下标准你清晰吗？ 管理OR专业 对内OR对外 指挥OR带领 成本OR利润 操盘

经营意识与成本控制,湖南中原董事总经理 胡治钢 01.2012,企业经营与部门经营同一原理开源节流,开源节流,如何培养经营意识？,心态,Part 1,打工心态与老板心态？,心 态,1,,,打工是为老板而打工 老板是为自己而打工 打工也是为自己生活而打工 其实两者都是在打工，其实认真用心打好一份工与当老板没有什么区别,为自己打工心态，时刻当自己是主人翁，自己是老板！,心 态,2,,,打好一份工，

,中原道,2012年4月 （内部培训版）,无为的思想,无为造就了更多的有为,,天地不仁 以万物为刍狗,物竞天择，适者生存,人是珍贵资源，管理最重要就是把人的功能体现,要不被淘汰，就要奋发自强,发展理念,道法自然......,,有机成长法,赋予个体生命力 生存、长大、繁殖,房策网 中国最大的房地产知识分享平台,房策网包括各类最新方案、报告、提案等专业文档约100万份，包含万科、龙湖、世联、中原、易居

创意与管理,华南（大深圳区）董事副总经理 郑叔伦 ShenZhen.04.2012,热身游戏,VS 两者有什么共同地方？,思考：,两者有什么关联？,创意 VS 管理,一、中原管理文化特点：,-- 知不知 -- 试错 -- 放权 -- 尊重个人 灵活 -- 结果为本 -- 无计划胜有计划 -- 执行力不如创造力 -- 勇于突破传统框架，审时度势，随机应变 一切都需要 创意。,,--

户型精细化设计打造总结,中原咨询顾问中心（重庆） Chong Qing.10.2012,原则1：户型设计方正，保证动静分区 重庆东原亲亲里VS 遵义东欣彩虹城,户型设计方正，实现动静分区，保证生活空间的私密性,重庆东原亲亲里,遵义东欣彩虹城,此户型动静分区不明，功能的空间的交叉布局不仅无法实现呢生活空间的私密性，同时对于尺度控制的把握较难实现,静区,动区,在同属性（动区或静区）空间统一布局的同时，

HS 20111231,中原国际时代皇庭,2012年营销推广方案,2011年12月31日,谨呈：河南卓建置业集团有限公司,,目 录 contents,1,2,3,5,4,,,,,2011年房地产政策分析,2011年主要营销节点及全年营销回顾,2012年年度目标任务分析,6,,2011年许昌房地产市场发展分析,,2011年营销推广面临问题及2012年营 销推广思路,2012年营销推广媒体排期及费

户型创新模式,户型创新模式,2,户型舒适性提升南北通透,3,说明：在三房及以上的户型比较常见，也是其舒适性的基本条件。,户型舒适性提升宽厅、高厅设计,4,说明：扩大人们普通的尺度感觉，产生较强的视觉冲击力，提高 居住舒适性。常见大户型中，高厅设计在一些中小户型结 合赠送夹层设计,宽厅空间,高厅空间（3米9、4米5、6米）,户型舒适性提升错层跃式,5,错层空间 （送面积或打造空中TH