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房地产行业项目商业计划书(提纲)

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文档简介:

房地产商业计划书提纲房地产商业计划书提纲第一部分市场调研一、项目用地周边环境分析1、项目土地性质调查•地理位置•地质地貌状况•土地面积及红线图•七通一平现状2、项目用地周边环境调查•地块周边的建筑物•绿化景观•自然景观•历史人文景观•环境污染状况3、地块交通条件调查•地块周边的市政网及其它公共交通现状、远景规划•项目对外水、陆、空交通状况•地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状4、周边市政配套设施调查•购物场所•文化教育•医疗卫生•金融服务•邮政服务•娱乐、餐饮、运动•生活服务•游乐休憩设施•周边可能存在的对项目不利的干扰因素•历史人文区位影响二、区域市场现状及其趋势判断1、宏观经济运行•国内生产总值a第一产业数量b第二产业数量c第三产业数量d房地产所占比例及数量•中国房地产开发业景气指数•国家宏观金融政策a货币政策b利率c房地产按揭政策•固定资产投资总额a

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