「项目委托代建」北京市政府投资建设项目委托代建合同政府示范文本word文档.docx
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1、编号: 北京市政府投资建设项目 委托代建合同委托代建合同 (示范文本) 项目名称: 项目委托人:北京市发展和改革委员会 项目代建人: 项目使用人: 委托代建合同书委托代建合同书 委托人:北京市发展和改革委员会 代建人: 使用人: 根据中华人民共和国合同法、北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行), 为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算, 经委托人、代建人与使用人三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称: 。 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准) 建设地点: 。 建设规模: 。 建设内容: 二、代建项目管理范围和内容: 。 三、代
2、建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准: 。 代建管理期限: 个日历天 四、代建管理费 金额(大写): 元人民币 ¥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2.委托代建合同书 3.专用合同条款 4.通用合同条款 5.中标通知书 6.投标书及其附件 7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件) 8.初步设计文件及其审查批复文件 9.标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分 通用合同条款中赋予它们的定义相
3、同。 七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建工作范围和内容,承担代建任务。 九、使用人承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式 份,具有同等法律效力,三方各执 份。 本合同签于 年 月 日。 委托人:(签章) 法定代表人:(签章) 地址: 邮编: 电话: 代建人:(签章) 法定代表人:(签章) 地址: 邮编: 电话: 使用人:(签章) 法定代表人:(签章) 地址: 邮编: 电话: 第一部分第一部分 通用合同条款通用合同条款 第一章第一章 词语定义、适用的法律法规、语言词语定义、适用
4、的法律法规、语言 第一条 词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义: (1)“项目”是指委托人委托实施代建的项目。 (2)“委托人”是指承担投资责任并委托代建任务的一方。 (3)“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。 (4)“使用人”是指对代建项目提出使用功能,协助代建人完成项目建设工作,并在项 目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。 (5)“项目经理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。 (6)“项目经理”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。 (7)“正常工作”是指三方在合同中约定,委托人委托的代建工作。 (8)“附加工作”是指:
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