【地产分享】-某集团销售型物业开盘专项计划节点模板 房地产运营管理.xlsx

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1、XXXX项项目目计计划划模模板板（开开盘盘专专项项）建筑面积/可售面积（m2）建筑面积/可售面积分期（楼栋）一期（楼栋号）序序号号阶阶段段级级别别工工作作项项开始时间DQ-1三级地下综合管线图纸获取DQ-2三级地上、地下障碍物拆除DQ-3三级项目开口手续办理DQ-4三级桩基先行手续办理DQ-5三级日照分析DQ-6三级面积测绘DQ-7三级规划方案任务书DQ-8三级户型配比确定DQ-9三级人防报建DQ-10三级消防报建DQ-11三级节能报建DQ-12三级支护图纸提交DQ-13三级土建施工图提供（示范区）DQ-14三级精装施工图提供（示范区）DQ-15三级景观施工图提供（示范区）DQ-16三级土石方

2、工程施工单位合同签订DQ-17三级基坑支护单位合同签订DQ-18三级桩基单位合同签订DQ-19三级地勘单位合同签订DQ-20三级总包单位合同签订（备案用）DQ-21三级监理单位合同签订（备案用）DQ-22三级总包单位合同签订DQ-23三级监理单位合同签订DQ-24三级石材幕墙工程施工单位合同签订（示范区）DQ-25三级精装单位合同签订（示范区）DQ-26三级景观单位合同签订（示范区）DQ-27三级项目周边红线测量完成DQ-28三级围墙工程完工DQ-29三级临水临电接入方案确定DQ-30三级项目开口完成DQ-31三级临水接入DQ-32三级临电接入DQ-33三级场地平整（拆除地下、地上障碍物）DQ

3、-34三级勘探单位进场（示范区）DQ-35三级试桩单位进场（示范区）DQ-36三级基坑支护完成（示范区）DQ-37三级桩基完成（示范区）DQ-38三级土方开挖完成（示范区）DQ-39三级砌筑工程完成（示范区）DQ-40三级外立面完工并外架拆除完成（示范区）DQ-41三级室内装修工程完成（示范区）DQ-42三级市政工程完工（示范区）DQ-43三级园艺工程完工（示范区）DQ-44三级绿化工程完工（示范区）DQ-45三级地下工程至正负零（示范区）DQ-46三级主体结构至预售条件（示范区）建筑面积/可售面积二期（楼栋号）工期完成时间开始时间工期完成时间前前置置任任务务土地获取后10日内交底完成前5日内

4、土地获取后20日内桩基开工前2天土地获取后50天土地获取后50天土地获取后10日内土地获取后20天内方案报批前15天方案报批前15天方案报批前15天支护开工前15天示范区桩基/土方开工后10天内示范区桩基/土方开工后25天内示范区桩基/土方开工后25天内土地获取后30天内土地获取后30天内土地获取后50天内土地获取后10天内土地获取后60天内土地获取后60天内土地获取后70天内土地获取后70天内示范区开工后30天内示范区主体工程开工后30天内示范区主体工程开工后30天内土地获取后5天内土地获取后30天内XXXX项项目目计计划划模模板板（开开盘盘专专项项）土地获取后5天内收地入场后10天内收地入

5、场后10天内收地入场后10天内收地入场后15天内收地入场后2天内或场地平整后2天内场地平整后后2天内或初步地勘报告出具后2天内土方开挖前30天楼栋正负零前60天楼栋正负零前35天主体结构施工完成20天内砌体完工后45天砌体完成后60天示范区开放前60天示范区开放前40天示范区开放前15天拿地后180天按照集团工期标准执行交付物责责任任岗岗位位责任部门管线图纸复印件项目负责人项目部现场照片或项目签收记录项目负责人项目部开口许可证复印件部门负责人报批报建部桩基先行许可证部门负责人报批报建部日照分析报告部门负责人设计管理部面积测绘报告部门负责人设计管理部任务书封面照片部门负责人设计管理部配比图部门负

6、责人设计管理部证件照片部门负责人报批报建部证件照片部门负责人报批报建部证件照片部门负责人报批报建部图纸项目经理签收记录部门负责人设计管理部图纸项目经理签收记录部门负责人设计管理部图纸项目经理签收记录部门负责人设计管理部图纸项目经理签收记录部门负责人设计管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部合同盖章封面复印件部门负责人合约管理部测量报告项目负责人项目部现场照片项目负责人项目部方案文本项目负责人项目部开口完成照片项目负责人项目部接入照片项目负责人项目部接入照片项目负责人项目部接入照片项目负责人项目部进场照片项目负责人项目部进场照片项目负责人项目部进场照片项目负责人项目部进场照片项目负责人项目部进场照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部完成照片项目负责人项目部