【物业分享】业主装修施工须知 房地产运营管理.pdf

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1、装修施工须知装修施工须知 各位业主、装修单位及施工人员：你们好！为加强管理区安防管理，方便广大业主、装修单位及施工人员的进出本管理区，做好管理区装修阶段的服务工作，杜绝不法人员进入管理区，管理服务中心特设装修通道并将相关注意事项告知如下：一.人员进出管理规定 1.进出管理区的装修、施工人员需到物业管理服务中心办理相关出入证件，并走专设的装修通道凭证出入管理区。施工人员须随身携带不得转借他人使用。物业公司秩序员在巡逻检查时随时会抽查核对，无证人员或使用他人证件者将立即请出管理区并没收由管理服务中心发出的相关证件。2.业主请持业主卡进出，请不要将业主卡转借他人使用，如物业秩序人员在巡视检查中发现非

2、本人使用业主卡，将进行没收处理。3.请各进出管理区人员自觉配合出入口值班人员的管理，确保装修通道人流、车流、物流有序畅通。二.装修物品进出管理规定 1.严禁携带易燃、易爆、化学物质等危险物品进入管理区。2.装修人员进入管理区时应配合门岗做好装修工具的登记，带物品离开管理区时，需翻阅先前进入管理区时是否有登记相应物品，若带离物品与登记物品相符则予以放行，若不符则放行已登记物品，未登记的物品需到客服中心开具物品放行条，待客服人员和业主确认清楚后通知值班人员予以放行。3.以下物品：水磨钻、铝合金防盗网、护栏、入户门、6 磅以上大锤、雨棚、空调、太阳能热水器、大块玻璃属门禁受控物品，搬进管理区门岗时值

3、班员会制止询问，符合物业公司装修管理规定的装修材料方可带进管理区。4.业主装修所需的大量水泥、沙、砖、板材及瓷砖等装修物资运进管理区须先到管理服务中心办理搬运防损押金，严禁使用任何物质拦挡单元玻璃门及电梯门，严禁将平板车、三轮车推入大堂，禁止用客梯运送货物，所有散落物资（沙、水泥、砖、垃圾等）均须袋装后方能进出管理区。5.搬运水泥、沙、砖、板材及瓷砖等装修物质的途中，如有散落地面，影响环境卫生的，搬运人员要即时清理干净。三.车辆管理规定 1.施工人员的车辆（电动车、自行车等非机动车辆）不得驶进管理区，自行停放在服务区外的市政管理区域，自行保管。2.搬运货物的车辆出入管理区时，需在门岗处领取施工车辆出入通行证，并配合门岗秩序员的登记检查。3.货运车辆进入服务区应按物业公司的要求走规定的通道，小心行驶，防止碰撞停车场的设施设备，并在指定位置卸货。四.装修时间规定 1.周一至周五装修时间规定：上午 8：00-12：00 下午 14：00-18：00 2.周六至周日装修时间规定：上午 9：00-12：00 下午 15：00-18：00 3.禁止在装修规定时间之外有响声装修，如有发现，将立即取消在本管理区的装修资格，