【地产分享】一线城市经典户型点评合集.pdf

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1、一线城市优秀户型点评一线城市优秀户型点评2A05/C06A05/C06户型户型66 66 2房房2厅厅2卫卫 客厅主卧朝南，采光通风佳；入户花园设计，空间自然延伸；27平方米大生活阳台，生活舒适便利；客厅与景观阳台连成一体，无敌山景尽 收眼底；深圳星苑深圳星苑3 户型方正实用，结构紧凑；功能分布合理，增加居住舒适度；主卧落地凸窗，增加室内景观度；3.6平方米大阳台，“小”家“大”享受；A02/C03A02/C03户型户型47471 1房房2 2厅厅1 1卫卫深圳星苑深圳星苑4深圳招商澜园深圳招商澜园 A A单元单元C C-D D型型 82 82 1 1房房2 2厅厅2 2卫卫 户型方正，户型紧

2、凑，公共空间浪费小；厨房面积大，且紧邻储物阳台和餐厅，非常方便；起居室宽敞舒适；有独立书房，使工作学习与休息空间互不干扰；南向阳台大，可布置成运动区域；景观阳台多，室内通风采光效果好，景观佳。5深圳招商澜园深圳招商澜园 B B单元单元C C-D D型型 89 89 2 2房房2 2厅厅2 2卫卫 客厅宽敞豪华，空间舒适；主卧室窗户采用转角设计，增加了采光面和利用空间；室内房间布局紧凑，房间采光佳；灵活多变，两室随时可以按客户要求变成3室；餐厅采光面大，自然采光好。6深圳万科金御华府深圳万科金御华府HBHB型型 84 84 2 2房房2 2厅厅1 1卫卫经典实用的户型，加入再设计的可能，阳台可改

3、为自然阳光房，充分利用空间；客厅连接宽绰阳台，拓展视野，轻松观景，部分单位可观山景；户户朝南，并配备新风系统，不开窗，新鲜的空气也源源不断；部分沿街单位配有双层中空隔音玻璃，营造舒适的居住环境。7卧室均为凸窗设计，通风采光效果好；4.2米大开间，2.5米进深室外露台，采光好，宽敞舒适；户型方正，动静明确合理；干湿分明，功能分配明确；深圳康达尔花园蝴蝶堡深圳康达尔花园蝴蝶堡 2A座座A型型-奇数层奇数层 88 88 3房房2厅厅1卫卫8深圳华业玫瑰郡深圳华业玫瑰郡 户型空间布局合理，立面处理精细；空间灵活多变，可将内阳台隔做书房，平常也可作休闲之用；多阳台设计，极大提高室内通风和采光，拓展室内视

4、野；动静分区明显，因遭舒适居住空间。1 1-2 2单元单元A A-B B型型 120 2+1房房2厅厅1卫卫9深圳世纪春城深圳世纪春城1号号户型布局舒爽，最大化享受阳光和园林景观；南北通透，承接穿堂和风；入户花园兼顾玄关功能；5.8米高空中庭院，使空间感大大增强。A A栋栋05/0605/06单位单位7070-86863 3房房2 2厅厅2 2卫卫10深圳世纪春城深圳世纪春城1号号小区核心，静谧之所；外圆内方，设计特别；带有入户花园，增加过度空间；8米弧形超宽景观面，180度收揽园林阔景；主卧偏居一隅，独享私密，豪华弧形浴室，创造舒适空间。A A栋栋01/0301/03单位单位1251253房

5、房2厅厅2卫卫11小区核心，静谧之所；外圆内方，设计特别；带有入户花园，增加过度空间；8米弧形超宽景观面，180度收揽园林阔景；主卧偏居一隅，独享私密，豪华弧形浴室，创造舒适空间。A A栋栋02/0402/04单位单位124 124 3 3房房2 2厅厅2 2卫卫深圳世纪春城深圳世纪春城1号号1212广州翠拥华庭广州翠拥华庭A2A2栋栋0505户型户型46.346.31 1房房1 1厅厅1 1卫卫 此户型结构较为简单但是布局却相当合理。客厅与卧室之间原本并无问隔，现在这样设计，可以实现一房一厅的方正设计。户型还拥有卫生间、洗漱池。多功能房等空间。受到户型限制，虽然面积都不大。但是结构方正实用。

6、景观是其亮点，近可俯瞰小区中心园林，远处可以望到奥体中心。户型亮点：户型方正实用，结构合理1313广州理想青年荟广州理想青年荟气质天成气质天成2121单位单位户型户型46.2846.281 1房房1 1厅厅1 1卫卫 该户型为小复式单位，建筑面积约46平方米，赠送面积就约30平方米，买一层送一层。布局紧凑，方正实用。大限度提离了空间使用率。楼下设有客厅、餐厅和厨房，并有长4.5米的观景大阳台。夹层为一卧室与洗手间、如果住户需要，夹层还可以间隔成两个房间。楼上楼下功能分区清晰明确，动静、干湿区域科学分隔，南北对流，通风采光良好。户型亮点：小复式单位，实用率高1414广州白天鵝花园广州白天鵝花园G

7、2G2栋栋0404单位单位75.0975.092 2房房2 2厅厅1 1卫卫这套单位的设计较为经典，两房两厅一厨一卫，规规整整、方方正正，厅出阳台。双阳台设计。令人惊喜的是主卧有一个L形的大飘窗。次卧虽然不大，但也有一个可以观景的小飘窗。户型亮点：主卧带L形飘窗1515广州翠拥华庭广州翠拥华庭A2A2栋栋0909单位单位64.3964.392 2房房2 2厅厅1 1卫卫 这是锋尚新组团当中面积较大的单位，形成了与普通中小户型住宅一样的两房两厅。景观是楼盘的优势之一。近可观奥体中心风貌，远可眺白云山脉。此户型落地凸窗的运用和三面单边的设计，可以实现270度观景，将上述景观尽收眼底。户型亮点：27

8、0度景观视野，大气开扬1616广州保利心语花园广州保利心语花园E栋栋03单位单位73.0873.082 2房房2 2厅厅1 1卫卫 该单位尽管面积不大，但客厅和餐厅感觉宽敞。主卧有景观阳台，可以看到珠江新城景观，通风采光好。厨房和工作阳台都是不规则的，厨房有一个转角，看起来空间很大。户型亮点：宽敞，动静分区明显1717广州保利心语花园广州保利心语花园D栋栋05单位单位83.6483.642 2房房2 2厅厅1 1卫卫 这个户型不得不说的便是其多功能空间，空间在这里可以生长、可以多用。多功能厅设计在阳台旁，与客厅、卧室等其他空问分离，作为储藏室，可以不影响人们对房子的观感。如果是家里有小孩或者老

9、人需要保姆照顾，也可把这里改成保姆房，适合很多年轻夫妇。户型不算太大，总价方面就相对较低。从客厅去往阳台，可览珠江新城的全新姿态。户型亮点：N+1户型，满足多种需求1818广州保利心语花园广州保利心语花园D栋栋06单位单位107.21107.213 3房房2 2厅厅2 2卫卫 这个单位的户型设计颇有些对称之美，北部是卧室、餐厅、厨房，南部是卧室、客厅。南北部各有一个阳台。这种设计可以让餐厅、客厅感觉宽敞、大气，而且两端的阳台让家里感觉无限通透，还可见园景，卧室里都有飘台。户型亮点：对称之美尽显1919广州白天鵝花园广州白天鵝花园G2栋栋01单位单位115.14115.143 3房房2 2厅厅2

10、 2卫卫 该户型朝向是整栋最佳的东南向。三房两厅两卫的设计中规中矩。三个房间都在东边，通风采光一流。主人房带套间，厅出阳台。厨房也有一个工作阳台，动静分区，功能设计非常合理。户型亮点：功能设计非常合理2020碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城美寓九街四栋美寓九街四栋0303单位单位约约80803房房4厅厅1卫卫 室内布局合理，功能分区明确，动静相宜，户型方正实用结构紧凑。三间卧室位于住宅的正西方位，加上与之相邻的公共卫生间，形成了一个安静的宜居区域。主卧室采用飘窗设计，坐在床上便可以观赏到室外的景观。另外两间卧室面积相差不大，其中较小的一间可以根据业主自己的需要，改成茶室、书房等其他功能区间。户型亮点：

11、动静分明，布局匀称2121碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城美寓八街四栋美寓八街四栋0101单位单位约约87873房房2厅厅1卫卫 结构方正紧凑，功能分区明显是其最大的特点。左边部分是厨房和工作阳台，中间部分由南自北分别是餐厅、客厅和观景阳台，开间接近4米。右边部分是三间卧室构成的居住区，卫生间设在客厅与卧室之间，正好可以形成一个自然的过度。户型亮点：空间紧凑，分区明显2228.68 1房1厅1卫1、适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主。空间方正，利用率高。2、厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。4、居住面积适合，是精确设计的经典之作

12、之一。北京某项目北京某项目单身E族、新婚族 34.921房1厅1卫23富顿中心公寓总结的小户型配套设施设计的基本原则“小而全”。要满足这一原则具体有两种解决方案。第一：“浓缩布局”采用小型化家具设施第二：“空间借用”利用同一设施安排多种功能富顿中心公寓富顿中心公寓单身E族、新婚族 24储藏室以及厨房有部分空间为套型附送部分，视觉感官上增大了空间感，成为吸引客户一大亮点卫生间到卧室、客厅的动线清晰明了。餐厅存在着必须与客厅共用，并位于交通流线的缺陷。单身E族、新婚族 望都新地望都新地 69.22房2厅1卫25入口玄关设计，保障私密性空间卫生间干湿分离，宽敞明亮起居室宽敞明亮，卧室超大凸窗设计。单

13、身E族、新婚族 73.681房2厅1卫 尚东阁尚东阁 26北一街北一街8 8号号 新婚族、已婚丁客族、幼小3口之家 厨房内附带两个景观阳台为其最大特色，为提供储藏室或者佣人房预留空间客厅连接空中庭院，使紧凑型的客厅增大有效面积主卧入口处收纳空间处理过渡自然，有效利用空间891房2厅1卫27全明设计,整个户型以凸窗增大整体面积入口玄关设计,客厅与餐厅南北通透整个户型欠缺阳台，对于工作操作欠佳中大学三口之家，儿女立家，三代同堂 善缘人家四期善缘人家四期 1233房2厅2卫28超大空中花园设计与餐厅相连接,给予户型更多的可变性，视野良好。房型紧凑，采光较好。卫生间设计过于偏向入口，令另一次卧对于卫生

14、间太远。幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂 1733房2厅2卫华润橡树湾华润橡树湾 29整个户型以270度视角展现其视野，次卧超大阳台以及厨房窗设计都以此借景中央花园设计，增大客厅与餐厅的面积，并加强了套型的可变性主卧整体设计合理，衣帽间和主卫宽敞明亮幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂 华润橡树湾二期华润橡树湾二期 1733房2厅2卫 30双开入户门设计，独有玄关迎候区设计，餐厅独立入户门，主仆分离，动静分离。起居室阳台4.5m宽古典八角窗设计，配有家庭厅创意空间。主卧配置独立书房，更衣室及卫生间宽敞大气。中大学3口之家、儿女立家、三代同堂 3004房3厅4卫+工人房融科橄榄城三期融科

15、橄榄城三期-君邑君邑 3131上海上海 大华铂金华府大华铂金华府 主卧及客卧均拥有南向窗户，气派明亮；主卧具有东南向转角观景窗，阳光风景入怀；客厅与餐厅紧密相连，相互呼应；客厅有侧向观景窗；B9B9户型户型8282-84842 2房房2 2厅厅1 1卫卫3232上海上海 苏堤春晓苏堤春晓 厨房间转为U型整体橱柜设计；餐厅独立落地景观窗；超大面积13.84平米豪华转角阳台，不同角度展现苏州河与园区美景；独立洗衣间2.04平方米；主人房在设计上将卧室、书房步入式更衣室、卫浴融为一体；主卧和书房总面积达29.17平方米.；D D型型183.53183.533 3房房2 2厅厅1 1卫卫3333上海上

16、海 盛源家豪城盛源家豪城 客厅与第二卧室均能联通9.3米阳台；L型阳台设计主卧设超大飘窗南北对流，采光，通风厨房为L型设计，靠近餐厅6 6栋栋0202室室1331333 3房房2 2厅厅2 2卫卫3434 主卧带卫生间，阳台、双卧可联通；270度观景阳台；L型方正厨房，设工作台；房型布局合理，动静分区明确2C2C型型1181183 3房房2 2厅厅1 1卫卫上海上海 中环中环1号号3535上海上海 金地未未来金地未未来 约5.7米高的长廊设计；约3米宽、8平米左右独特入户花园；特设洗衣机点位和拖把池点位，更可储藏鞋柜、鞋凳、伞架等，即使放置橱柜后亦绰绰有余；约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅；厨房就在进门口，让油烟远离室内。尺度宽裕，动线清晰干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供多人同时使用，大大提升空间利用率，小户型也享受准双卫式便利E1E1型型89.689.62 2房房2 2厅厅1 1卫卫 相依约2m 南向阳台，更佳采光通风，减少外界干扰，增强尊崇私密；一座楼梯，过渡两个世界：梯下，是活跃的厅；拾级而上，是安静的居，上下左右“三维交通盒”3636上海上海 金地未未来金地未未来 约20余